12月12日上午，由市网信办、市轨道办联合开展的“新西安、新地铁、新活力一百家媒体进地铁”主题活动在地铁四号线举行，来自省市主流媒体记者、知名自媒体共100余人参加活动。

根据西安市地铁四号线新闻发言人的介绍：地铁四号线开通前的正式发行运输已经全部结束，开通试运行的安全评估会也已经结束，正在等待国家评估结果。等评审结果一公布，四号线就基本具备开通运营的条件，至于具体时间还要等待西安市政府的统一安排。

不过据可靠消息源称，四号线在年底前一定会开通，掐指一算，最多也就17天，从诞生那天起就网红气质冲天的4号线，终于要来了！

丨地铁四号线运营路线图

众所周知，地铁开通对于区域的腾飞发展是有极大推动力的，尤其是在房地产领域，一旦某个片区的地铁开通，那么人口、资源都会加速涌入，沿线的楼盘价格也将水涨船高。

纵观被四号线连接的几个区域，航天新城、曲江新区、雁塔区、碑林区、未央区、和经济技术开发区，受益最多的一定是航天新城。作为城市新区，航天新城当前的发展还尚未成熟，因此可提升的空间也是巨大的！同时又紧挨繁华的曲江新区，一旦开通地铁，入则宁静，出则繁华，片区的价值潜力将被直接激发，成为下一个城市增长极。

壹丨产业发展规划利好

西安市航天基地自2006年成立以来，先后被国家发改委、工信部和国务院确定为“最大的国家级民用航天产业基地”，首个军民融合国家新型工业化产业示范基地和全国唯一以航天为特色的“国家级经济技术开发区”。

在2017年商务部公布的全国219家国家级经济技术开发区综合发展水平考核中，西安航天基地综合排名第68位，一举提升了96个位次。其中科技创新单项排名位居全国第8，为我国迈入航天强国、促进地方经济高质量发展作出巨大贡献。

经过多年发展，航天基地在原有的航天装备制造、卫星级应用、航天技术应用、航天器测控四大产业集群发展的同时，紧跟现代科技发展和产业升级需要，构建了新能源新材料、高端制造、通用航空、云创经济为主导的四大产业集群。

丨京东全球总部落户西安

“十三五”期间，中国航天科技集团计划向西安航天基地再投资150亿，京东集团将投资205亿元 建设全球物流总部、无人系统产业中心和京东云运营中心三大项目。同时，阿里云、百度云、华为云、京东云、360云等相继落户，代表着航天基地云上开发区的建设已初具规模，预示着航天基地迎来了崭新的发展阶段。

众多的产业落地，说明了政府政策的支持，产业先行的理念与合理的产业布局确保了人口的流入，而人口的净流入又是支撑地区发展最重要的因素之一，不然各大城市为何要争相开展“抢人”大战呢？这也是我看好航天新城未来发展的一个重要理由。

贰丨区域配套趋于完善

相信去过航天新城的人一定都有这种感觉，区域的基础设施非常完善，道路宽敞整洁且四通八达，景观绿化错落有致，让人看着非常舒服，仿佛去到了南方沿海城市，发展的气息迎面而来。

这就得益于航天新城“产业先行，基础设施先完善”的理念。因此虽说航天新城还是一个成长中的新区，但是在配套设施的建设方面却一点都不含糊。

在交通方面，备受关注的地铁四号线近来频频传出试运营的消息，各种站内图片更是引人注目，据可靠消息，再过个十来天地铁四号线就会正式开通。一旦开通会对原本羸弱的航天新城公共交通系统带来质的飞跃，不论是早晚通勤还是日常出行，都会非常快捷。

在城市绿化方面，航天新城也占据了新区发展便于规划的优势，早早落地了揽月阁文化生态园、航天城中湖公园、星河运动公园、明秦王世子公园等生态公园，建成区绿化覆盖率高达42%。

丨揽月阁文化生态园

在教育和医疗资源上，航天小学、航天中学、航天一小、航天二小、以及西安交大附中航天学校，还有正在建设航天三小、航天一中为区域内居民带来完善且齐备的高品质教育资源。区域内的大型医院有西安航天总医院、西安市人民医院，同时紧邻曲江二期内的西安市胸腔医院、西北妇女儿童医院。

丨西安交大附中航天分校

说到商业配套，我们不得不承认航天新城区域内的商业气息确实要弱一些，尤其是缺乏大型商业综合体，不过日常的商业需求都能够在各个社区的底商内满足。往近了看，四号线开通在即，片区居民无论是驱车还是乘坐地铁，前往曲江二期的金辉环球广场、曲江一期的金地广场、芙蓉新天地等大型商业综合体都非常便捷；往远了看，随着新区的发展，人口的流入，商业是跟着人气走的，那么大型商业综合体的落地是必然的。

航天新城内已经规划在建的大型商业综合体有航天城星座广场、佰丽购物中心和佰邻街商业综合体等，其中航天城星座广场位于航天大道与神舟四路交汇处，与地铁四号线完美衔接，总面积约5万方，项目主体分为两大部分，A座为商业综合体，B座为超大停车楼，以廊桥形式连接贯通，目前建筑主体已基本完工。

佰邻街商业综合体是由航天城实业有限发展公司投资建设，占地40余亩，总占地面积79072㎡，位于航天新城大华锦绣前城的南侧，建成后会是一个集大型购物中心和商业步行街于一体的文化休闲娱乐中心。

丨佰丽广场商业综合体规划效果图，位于航天新城华美什字东南角

叁丨热点区域选品质好盘

区域产业化的形成和配套的相对完善，使得航天新城成为西安市几大新区中的热点区域。而航天新城内的大华锦绣前城、揽月府、红星紫御半山、康桥悦蓉园等项目的热销也印证了市场对于航天新城这片区域的认可。

值得注意的是，虽然同样是热销，但做到开盘当日就一户不剩，全部售罄的就只有大华锦绣前城一家。这样的成绩在进入四季度以来，尤其是11月份楼市大环境降温的趋势下，足以说明项目的品质获得了市场的高度认可。

大华锦绣前城位于神舟四路与启航路交汇处，总建面约80万㎡，一期由7栋景观高层和8栋花园洋房组成，并且自带1栋品牌幼儿园。

大华锦绣前城的位置属于航天新城的核心地段，地铁四号线环绕项目半周，两个站点东长安街与神舟大道站与项目的距离均不足700米。介时，项目的一期与二期豪享两个地铁站，避免因小区过大而增加与地铁站的步行距离。

丨大华锦绣前城项目区位图

同时项目周边一公里范围内拥有航天城中湖公园、神光星河中央公园、航天城文化生态园、航天城中心广场、京东大厦、西安交大附中航天学校、佰邻街商业综合体等配套，堪称豪华。

大华在西安的另一个项目是曲江千亩大盘——大华公园世家，11月开盘也出现了当日售罄的现象，现在二手房的价格已经涨到了1.8万元/㎡。而处于紧挨曲江的热点片区航天新城核心地段内的大华锦绣前城，上一批推售的房源高层均价9895.64元/㎡、洋房均价11521元/㎡，自然会受到市场的追捧，437套房源，1121个意向登记数，开盘日光也就不奇怪了。

所以无论是从区域的发展潜力还是从项目自身的增值空间上看，大华锦绣前城都是航天新城内最具竞争力的楼盘之一。

丨大华锦绣前城项目效果图

网红地铁加持网红楼盘，单盘豪享双地铁站环绕，机会来了，就看你能否抓住！据西安房管局官方网站消息，大华锦绣前城于12月14日早8时已经开始线上登记，备案名称为大华翰林华府，本次登记房源面积为95-139㎡，销售均价约为9895元/㎡左右；各位购房者不妨去了解一下。